Équipe Fred Fortier

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Équipe Fred Fortier

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Courtier immobilier

Bureau : 514.707.8855
Télécopieur :


Triplex à vendre, Val-David |
635 000$ +TPS/TVQ

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Façade
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Photo aérienne
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Vue sur l'eau
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Face arrière
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Terrasse
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Vue d'ensemble
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Face arrière
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Commerce
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Extérieur
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Vue d'ensemble
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Façade
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1310 - 1314, Rue Dion, Val-David
No Centris 19573182

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

SUPERBE OPPORTUNITÉ...Local commercial (1600$ + TPS et TVQ) de 550 pc disponible à la réalisation de vos projets dès décembre! Emplacement stratégique et incroyable visibilité puisqu'en plein coeur du village de Val-David! Le triplex, est bordé par un ruisseau.Les axes sont alignés pour vous permettre d'établir votre commerce dans le village et ou votre projet de location ( court terme permis). Le logement résidentiel sera libre et disponible dès la vente officialisée. Plusieurs possibilités avec l'emplacement et le secteur! Besoin d'un positionnement idéal et d'un coup d'oeil attrayant, voilà ce qu'il vous faut à un prix plus que compétitif

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1993
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.17 m x 13.14 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.30 m x 22.52 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Villégiature, Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Clin de cèdre, Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.17 m
Profondeur du bâtiment
13.14 m
Façade du terrain
25.30 m
Profondeur du terrain
22.52 m
Superficie du terrain (p.c.)
445.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
239$ (2023)
Taxes municipales :
5 440$ (2024)
Total
5 679$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
222 900$
Bâtiment
156 300$
Total
379 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
15 600$
Commerciales
25 200$
Total des revenus
40 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Selon les baux; Poêle, Réfrigérateur (logement 1312).

Exclusions


Selon les baux; meubles et effets personnels des locataires ET de la propriétaire. Poignée de porte principale (logement 1314).

Addenda


Val-David est située à environ 80 kilomètres au nord de

Montréal. Son territoire boisé est recouvert de plusieurs

collines (monts Condor, McMaster et King, etc) et de

quelques petits lacs. La rivière du Nord traverse la

municipalité. Elle est desservie par l'autoroute 15 et la

route 117.

Le charmant village accueille plusieurs touristes durant

toute l'année Que ce soit en Été pour:

-Le marché d'été

-le petit train du nord ( piste cyclable)

-Le village du Père Noël

-L'escalade et la randonnée

-Les restaurants

-1001 pots

et en Hiver

-Pour le ski de fond et la raquette

-Le petit poucet ( restaurant)

-Centres de ski

et encore plus.

**Possibilité de pouvoir reprendre le commerce qui se

trouve en place jusqu'au mois de Novembre ( achat fond de

commerce)**

Il nous fera plaisir de pouvoir répondre à vos questions.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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