Équipe Fred Fortier
Courtier immobilier
Bureau : 514.707.8855
Télécopieur :
121, Ch. des Parulines,
Nominingue
No Centris 21890999
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
ÎLE DU SANCTUAIRE - PROJET DE CONSTRUCTION EN COURS - Unique opportunité d'acquérir une propriété dont la construction est actuellement en cours pour y aménager la maison de vos rêves au bord de l'eau! Le Lac LESAGE est NAVIGABLE et reconnu pour la qualité de ses paysages incomparables. Sise sur un immense terrain boisé de +83 000pc offrant +215 pieds sur la rive! Plusieurs travaux majeurs sont complétés tel que; l'installation septique (3 chambres), puit artésien, fondation en béton, toiture et charpente, fenêtres, électricité fonctionnelle et l'aménagement de l'allée sont complétés. Contactez-nous pour plus de détails.
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Unique opportunité d'acquérir une propriété dont la
construction est déjà bien avancée. La construction prévoit
l'aménagement d'un plain-pied spacieux de 3 chambres et 2
salles de bain. Vous y trouverez une fenestration abondante
en plus de grandes pièces à aménager. Orientation qui
maximise la lumière naturelle et la vue sur le Lac Lasage!
TRAVAUX COMPLÉTÉS:
- Installation lignes de distribution d'électricité
souterraines par HQ
- Installation d'une fosse septique avec champs de polissage
- Installation d'un puit artésien
- Fondation béton coulé
- Toiture en bardeau
- Portes extérieurs et fenêtres
- Aménagement du chemin, remblai et déboisement
- Électricité fonctionnel
TERRAIN:
- Superficie de +83 000pc boisé, intime et situé dans un
secteur isolé de l'île
- Grand terrain offrant un magnifique plateau sur lequel la
maison a été bâti
- Le bord de l'eau est magnifique et situé dans un baie;
tranquillité assurée. Peu profonde, idéal pour y aménager
un votre coin détente au bord de l'eau
- Orientation du soleil pour un maximum de lumière
POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT:
- Possibilité d'y aménager 3 chambres à coucher
- Possibilité d'y aménager 2 salles de bain complète
- Cuisine et salle à manger avec concept air ouvert donnant
une vue sur le lac.
LAC LESAGE:
- Lac navigable
- Pêche, sports nautiques, motoneige, etc.
- Emplacement unique; plusieurs baies, des îles et un
immense plan d'eau à disposition
- Superficie de 4,097 KM2
ILE DU SANCTUAIRE
- Zone protégée au centre de l'île; vous détenez 1/61 du
sanctuaire au centre de l'île, une zone protégée sur
laquelle aucune propriété ne sera construite
- Sentier de randonnée pédestre sur l'île pour les résidents
- Prestigieuse île sur laquelle des règlements sont établis
pour assurer la quiétude de ses résidents
- Facile d'accéder, les chemins sont prévu en conséquence
Projet de construction en cours vendu dans son état actuel.
Le vendeur remettra à l'acheteur tous les documents dont il
dispose. Épargnez les délais liés à une nouvelle
construction et aménagez-y la propriété de vos rêves!
*Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation à
l'acheteur.
**Frais communs pour l'entretien des routes (environ
500$/année)
***L'acheteur devra faire ses propres vérifications
requises pour son projet
**** Droit de premier refus en faveur de l'Association des
propriétaires de l'Île du Sanctuaire.
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