Équipe Fred Fortier

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Équipe Fred Fortier

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Courtier immobilier

Bureau : 514.707.8855
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, La Conception |
999 000$ +TPS/TVQ

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Façade
Façade
1/42   Façade
Salon
2/42   Salon
Vue d'ensemble
3/42   Vue d'ensemble
Photo aérienne
4/42   Photo aérienne
Salon
5/42   Salon
Salon
6/42   Salon
Salon
7/42   Salon
Salle à manger
8/42   Salle à manger
Salle à manger
9/42   Salle à manger
Salle à manger
10/42   Salle à manger
Cuisine
11/42   Cuisine
Cuisine
12/42   Cuisine
Cuisine
13/42   Cuisine
Chambre à coucher principale
14/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/42   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
16/42   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
17/42   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
18/42   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
19/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/42   Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
21/42   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
22/42   Salle de bains attenante à la CCP
Hall d'entrée
23/42   Hall d'entrée
Escalier
24/42   Escalier
Mezzanine
25/42   Mezzanine
Mezzanine
26/42   Mezzanine
Chambre à coucher
27/42   Chambre à coucher
Salle d'eau
28/42   Salle d'eau
Escalier
29/42   Escalier
Plan (croquis)
30/42   Plan (croquis)
Plan (croquis)
31/42   Plan (croquis)
Plan (croquis)
32/42   Plan (croquis)
Plan (croquis)
33/42   Plan (croquis)
Plan (croquis)
34/42   Plan (croquis)
Sous-sol
35/42   Sous-sol
Sous-sol
36/42   Sous-sol
Salle de lavage
37/42   Salle de lavage
Autre
38/42   Autre
Plan (croquis)
39/42   Plan (croquis)
Vue d'ensemble
40/42   Vue d'ensemble
Terrasse
41/42   Terrasse
Extérieur
42/42   Extérieur

198, Ch. des Randonneurs, La Conception
No Centris 22951123

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Ce A-Frame construit en 2023-2024, est un réel bijou architectural. Situé dans le réputé domaine Chic Shack et niché sur un terrain boisé et hydro-ensemencé de trèfles, dotée de 2 grandes CAC fermées, chacune disposant de sa propre SDB, une mezzanine avec une SE idéale pour table de billard et +, S-S partiellement aménagé pouvant accueillir +2 chambres, salon lumineux avec foyer 2 face et son impressionnante cheminée en pierre, îlot de cuisine avec comptoir en quartz. Matériaux de qualité supérieure, accès aux lacs du domaine, permis CITQ valide; Possibilités de générer d'excellents revenus locatifs +140 000$ selon les comparables du secteur!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.70 m x 14.50 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
102.03 m x 100.38 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Fibre pressée
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Non navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.70 m
Profondeur du bâtiment
14.50 m
Façade du terrain
102.03 m
Profondeur du terrain
100.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
63 118.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
391$ (2024)
Taxes municipales :
3 815$ (2024)
Total
4 206$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
184 400$
Bâtiment
419 700$
Total
604 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
1 575$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Sous-sol
12.8x8.8 pi.  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
17.4x5.6 pi.  
Autre
Salle familiale
Sous-sol
13.2x15.2 pi.  
Béton
Possibilité d'une 3e et 4e CAC
Salle d'eau
2ième étage
6.2x4.3 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
42x12.11 pi.  
Béton
Possibilité d'une 3e et 4e CAC
Mezzanine
2ième étage
20x11.8 pi.  
Autre
Mezzanine
2ième étage
16.8x7 pi.  
Autre
(chambre ouverte)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.3x7.4 pi.  
Céramique
Attenante à la 2e CAC
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x11.9 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.5x13.1 pi.  
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8x13 pi.  
Céramique
Attenante à la CACP
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x10.5 pi.  
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.8x13 pi.  
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
14x15.4 pi.  
Autre
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6x6.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle

Exclusions


Meubles (tous les meubles sont négociables); rideaux; fixture; store; et effets personnels des vendeurs; décorations; chaises adirondack; tout ce qui n'est pas inclus.

Addenda


Unique sur le marché, cette magnifique construction

2023-2024, située dans le domaine Chic Shack, a été conçue

avec soin et un souci du détail avec son choix de matériaux

haut de gamme. Elle représente l'apogée du confort moderne

dans un cadre enchanteur !

LOCATION COURT TERME PERMISE / LOCALISATION

- Permis CITQ en vigueur; AirBNB, VRBO, etc

- Possibilités de générer d'excellents revenus locatifs

des comparables génèrent près de 150 000$ annuellement.

- Localisation idéale; seulement 15 min. du Mont-Tremblant

et 10 min. de St-Jovite

- Sentiers, accès aux lacs (propriétaires) et Rivière-Rouge

à quelques minutes

POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT:

- Fosse septique prévu pour 4 chambres

- Grande mezzanine, idéale pour table de billard, etc

- ajoutez facilement +chambres au sous-sol avec salle de

bain

GESTION DES LOCATIONS

- Étant un secteur reconnu pour la location court terme,

vous aurez facilement accès aux multiples services offerts

dans la région: ménage, gestion des locations, entretien,

etc.

CARACTÉRISTIQUES CLÉS:

-Architecture A-Frame: Iconique et élégante, avec une

cheminée en pierres naturelles qui accentue le cachet de la

maison.

-Espace de Vie Luxueux: Elle compte 2 salles de bain

luxueuses attenantes aux chambres du rez-de-chaussée; une

des deux est équipée d'un bain et d'une douche italienne,

alors que l'autre offre une grande douche vitrée. Une salle

d'eau supplémentaire se retrouve à la mezzanine, idéal pour

la 3e chambre.

-Cuisine Moderne: Une conception épurée avec comptoir de

quartz, armoires en bois et un grand îlot central parfait

pour les repas et les rassemblements.

-Confort Absolu: Plancher d'ingénierie chauffant partout,

assurant une température agréable tout au long de l'année.

-Lumière Naturelle Abondante: Son salon et sa salle à

manger baignent dans la lumière naturelle qui pénètre par

les grandes fenêtres, en plus d'une ambiance des plus

reposantes grâce au magnifique foyer au propane à double

face intégré; visible à l'intérieur comme à l'extérieur !

-Salle de Lavage ++: Initialement prévue pour 2 laveuses et

2 sécheuses, elle saura simplifier la tâche ménagère suite

aux les locations.

-Équipée d'un échangeur d'air et d'une thermopompe murale

pour un confort ultime.

-Terrasse de Rêve: Une immense terrasse en composite, avec

foyer au propane et balustrade en verre trempé, offre un

espace idyllique pour profiter des belles journées été

comme hiver.

TERRAIN

- Terrain de plus de 63 000 pc, boisé et hydro-ensemencé

aux trèfles !!!

- Coin détente avec feu, chaises Adirondack

- Vous voulez un grand garage ? Les installations pour

l'électricité sont déjà en place !

ACCÈS AUX LACS

- Lac Long, Northern et Olivier

- Accès à la Rivière-Rouge et ses magnifiques plages à

proximité, stationnement exclusif aux propriétaires du

Chic-Shack

NOTE* Le vendeur peut faire les travaux d'aménagement du

sous-sol sur demande de l'acheteur, avant la date de vente:

fenêtres, chambres, finition, planchers, etc

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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