Équipe Fred Fortier
Courtier immobilier
Bureau : 514.707.8855
Télécopieur :
198, Ch. des Randonneurs,
La Conception
No Centris 22951123
15 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Ce A-Frame construit en 2023-2024, est un réel bijou architectural. Situé dans le réputé domaine Chic Shack et niché sur un terrain boisé et hydro-ensemencé de trèfles, dotée de 2 grandes CAC fermées, chacune disposant de sa propre SDB, une mezzanine avec une SE idéale pour table de billard et +, S-S partiellement aménagé pouvant accueillir +2 chambres, salon lumineux avec foyer 2 face et son impressionnante cheminée en pierre, îlot de cuisine avec comptoir en quartz. Matériaux de qualité supérieure, accès aux lacs du domaine, permis CITQ valide; Possibilités de générer d'excellents revenus locatifs +140 000$ selon les comparables du secteur!
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Lave-vaisselle
Meubles (tous les meubles sont négociables); rideaux; fixture; store; et effets personnels des vendeurs; décorations; chaises adirondack; tout ce qui n'est pas inclus.
Unique sur le marché, cette magnifique construction
2023-2024, située dans le domaine Chic Shack, a été conçue
avec soin et un souci du détail avec son choix de matériaux
haut de gamme. Elle représente l'apogée du confort moderne
dans un cadre enchanteur !
LOCATION COURT TERME PERMISE / LOCALISATION
- Permis CITQ en vigueur; AirBNB, VRBO, etc
- Possibilités de générer d'excellents revenus locatifs
des comparables génèrent près de 150 000$ annuellement.
- Localisation idéale; seulement 15 min. du Mont-Tremblant
et 10 min. de St-Jovite
- Sentiers, accès aux lacs (propriétaires) et Rivière-Rouge
à quelques minutes
POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT:
- Fosse septique prévu pour 4 chambres
- Grande mezzanine, idéale pour table de billard, etc
- ajoutez facilement +chambres au sous-sol avec salle de
bain
GESTION DES LOCATIONS
- Étant un secteur reconnu pour la location court terme,
vous aurez facilement accès aux multiples services offerts
dans la région: ménage, gestion des locations, entretien,
etc.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS:
-Architecture A-Frame: Iconique et élégante, avec une
cheminée en pierres naturelles qui accentue le cachet de la
maison.
-Espace de Vie Luxueux: Elle compte 2 salles de bain
luxueuses attenantes aux chambres du rez-de-chaussée; une
des deux est équipée d'un bain et d'une douche italienne,
alors que l'autre offre une grande douche vitrée. Une salle
d'eau supplémentaire se retrouve à la mezzanine, idéal pour
la 3e chambre.
-Cuisine Moderne: Une conception épurée avec comptoir de
quartz, armoires en bois et un grand îlot central parfait
pour les repas et les rassemblements.
-Confort Absolu: Plancher d'ingénierie chauffant partout,
assurant une température agréable tout au long de l'année.
-Lumière Naturelle Abondante: Son salon et sa salle à
manger baignent dans la lumière naturelle qui pénètre par
les grandes fenêtres, en plus d'une ambiance des plus
reposantes grâce au magnifique foyer au propane à double
face intégré; visible à l'intérieur comme à l'extérieur !
-Salle de Lavage ++: Initialement prévue pour 2 laveuses et
2 sécheuses, elle saura simplifier la tâche ménagère suite
aux les locations.
-Équipée d'un échangeur d'air et d'une thermopompe murale
pour un confort ultime.
-Terrasse de Rêve: Une immense terrasse en composite, avec
foyer au propane et balustrade en verre trempé, offre un
espace idyllique pour profiter des belles journées été
comme hiver.
TERRAIN
- Terrain de plus de 63 000 pc, boisé et hydro-ensemencé
aux trèfles !!!
- Coin détente avec feu, chaises Adirondack
- Vous voulez un grand garage ? Les installations pour
l'électricité sont déjà en place !
ACCÈS AUX LACS
- Lac Long, Northern et Olivier
- Accès à la Rivière-Rouge et ses magnifiques plages à
proximité, stationnement exclusif aux propriétaires du
Chic-Shack
NOTE* Le vendeur peut faire les travaux d'aménagement du
sous-sol sur demande de l'acheteur, avant la date de vente:
fenêtres, chambres, finition, planchers, etc
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