Équipe Fred Fortier

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Équipe Fred Fortier

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Courtier immobilier

Bureau : 514.707.8855
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Val-des-Lacs |
649 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/54   Vue d'ensemble
Façade
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Façade
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Vue d'ensemble
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Extérieur
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Garage
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Extérieur
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
12/54   Salle à manger
Salle à manger
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Coin repas
14/54   Coin repas
Coin repas
15/54   Coin repas
Coin repas
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Coin repas
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Cuisine
18/54   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de lavage
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
28/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Boudoir
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Boudoir
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle familiale
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Salle familiale
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Autre
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Garage
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Extérieur
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Garage
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Extérieur
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Cour
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Garage
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Garage
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Vue d'ensemble
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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44, Ch. Paquette, Val-des-Lacs
No Centris 28716148

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Vous serez complètement charmé par cette maison à étages de type chalet, disposant de 3 chambres à coucher. Elle propose un cadre de vie exceptionnel à Val-des-Lacs. Située aux abords du lac Paquette, c'est un véritable refuge où la beauté naturelle s'allie au confort. De plus, la location à court terme est permise, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de détente ou une occasion d'affaires.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1994
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel, Récréotouristique, Commercial
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
captage de source
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Revêtement
Vinyle, Pierre
Terrain
Fenestration
Bois
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Caméra, Adoucisseur d'eau
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
10 846.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
319$ (2024)
Taxes municipales :
3 890$ (2024)
Total
4 209$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
101 600$
Bâtiment
272 000$
Total
373 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 090$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cave/ chambre froide
Sous-sol
7.10x5.6 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
38x17.10 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
8.11x7.6 pi.  
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
13.6x28.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x11 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
9x12.2 pi.  
Tapis
Salle de bain
2ième étage
5.2x7.4 pi.  
Céramique
Boudoir
2ième étage
15.6x15.5 pi.  
Tapis
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8x5.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.6x15.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.10x10.10 pi.  
Céramique
attenant CACP
Salon
Rez-de-chaussée
16.1x13.10 pi.  
Bois
Vue sur le lac
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.9x13.2 pi.  
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.8x9.3 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.1x12 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.10x6.7 pi.  
Céramique
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Inclusions


Tous meubles meublant, tous les électroménager (lave-vaisselle non fonctionnel) Pedalo, bateau pneumatique

Exclusions


Effets personnels des vendeurs, VTT 4 roues. souffleuse, tondeuse, vélos, scie à chaîne

Addenda


Véritable hommage au style chalet, avec ses nombreuses

boiseries qui ajoutent chaleur et authenticité à l'espace.

La demeure vous reçoit avec un hall d'entrée fonctionnel,

incluant un placard de rangement.

L'aire ouverte de cette maison réunit harmonieusement le

salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de

vie convivial et fonctionnel. Le plafond cathédrale

contribue à l'impression d'espace et à la hauteur de la

pièce, tout en laissant entrer une luminosité

impressionnante. Une vue panoramique sur l'eau depuis le

salon, vous est offert.

La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, offrant un

espace de rangement considérable, ainsi qu'un coin-repas

convivial et une salle à manger idéale pour les repas en

famille. La chambre principale est située au

rez-de-chaussée, offrant un accès facile et confort, avec

une salle de bain complète attenante pour plus de commodité.

L'escalier vous conduit à l'étage, où se trouvent 2

chambres à coucher. Un boudoir y est également aménagé, et

une mezzanine ajoute une touche d'élégance à l'espace.

Situé dans une région dynamique, vous aurez à portée de

main une multitude d'activités telles que la randonnée, la

pêche, le vélo, et les sports d'hiver. Sans oublier les

plaisirs estivaux, avec la baignade dans votre lac privé !

De plus, il est permis de faire la location à court terme,

offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement

pour les amateurs de location saisonnière.

Points intéressants:

- Moteur (liftmaster) avec système de caméra d'une des deux

portes de garage;

- Fournaise électrique et au bois;

- Location court terme permise;

- Bord de l'eau

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un

véritable havre de paix, à la fois proche des activités de

plein air et offrant un cadre de vie unique.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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