Équipe Fred Fortier

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Courtier immobilier

Bureau : 514.707.8855
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Sainte-Agathe-des-Monts |
799 000$

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173 - 179, Rue St-Vincent, Sainte-Agathe-des-Monts
No Centris 23738601

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Six plex très bien situé en plein coeur du village de Ste-Agathe sur la rue St-Vincent et tout proche de l'hôpital Laurentien. Sise sur un grand terrain de + 15 700pc. Investissement rentable, cet immeuble de 6 logements offre un revenu annuel potentiel de plus de 67 000$, ainsi qu'un zonage résidentiel et commercial pour les services professionnels reliés à la santé. Une opportunité à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1930
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
23.87 m x 16.43 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.66 m x 51.88 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Seulement dans le logement commercial #173
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.87 m
Profondeur du bâtiment
16.43 m
Façade du terrain
30.66 m
Profondeur du terrain
51.88 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 462.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
402$ (2023)
Taxes municipales :
11 284$ (2024)
Total
11 686$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
82 900$
Bâtiment
365 800$
Total
448 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 830$
Entretien/réparation
2 300$
Déneigement / pelouse
2 300$
Autre
800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
45 900$
Commerciales
21 600$
Total des revenus
67 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Selon les baux.

Exclusions


Effets personnels des locataires et selon les baux.

Addenda


Pour les investisseurs à la recherche d'une belle

opportunité, cette bâtisse zonée résidentielle et

commerciale pour les services professionnels reliés à la

santé.

Sise sur un terrain de + 15 700pc, cette bâtisse offre 6

logements, dont un est présentement destiné à une clinique

médicale. Potentiel de revenu annuel de plus de 67 000$.

En bref:

-2 x 5 1/2

-1 x 4 1/2

-2 x 3 1/2

-1 x 6 1/2 (clinique médicale)

De plus, elle est très bien située: à proximité de tous les

services, la route 117 et l'autoroute 15 et à seulement une

minute de l'hôpital.

Contactez-nous dès maintenant !

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