Fred Fortier

(514) 707-8855

Courtier immobilier

Tél. bur. : (819) 326-2244

Télécopieur : (819) 326-9529

Royal LePage HUMANIA

147 Rue Principale Est



No SIA® 25351901 Code QR

4190, Rue du Voilier

Sainte-Adèle (J8B3H4)

649 000 $

Près de : Perdriole

Plan d'eau : LAC MILLETTE

Visite virtuelle : player.previsite.net

Genre de propriété : Maison à étages

Exceptionnel domaine avec frontage de 208 pieds sur le "Lac Millette". Magnifique maison de pierres naturelles, finition de haute gamme, avec un garage attaché. Seconde bâtisse garage/remise avec au dessus espace de vie style loft comprenant 2 chambres. Courts de tennis privés. Magnifique terrain paysagé. Occasion unique à ne pas manquer

Addendas

Magnifique Domaine sur le Lac Millette avec Quai et plage

privés portail d'entrée en fer forgé et courts de Tennis en

terre battue.

Grande terrasse 24x12 pieds avec abris de jardin (Jardin de

Ville)

Terrain paysager

Environnement: Assoc. pour environnement du Lac Millette.

Entretien: Association des résidents du Lac Millette.

Maison rénovée de haute gamme par propriétaire actuel

Hall plancher de céramique

Salon et Salle-à-diner poutres originales apparentes aux

plafonds, murs lambrissés de bois

Salle familiale, cuisine, dinette, fenêtres panoramiques

vue sur le lac!

Autres fenêtres: aluminium extrudée extérieur et bois

intérieur

Cuisine: Tendance Concept, comptoir quartz,

Four conventionel, four réchaud et micro-ondes Thermador

Plaque chauffante Bosch

Lave-vaiselle (2 tiroirs) Fisher&Paykel

Frigidaire Sub-Zero

Salle de bain rez-de-chaussé (douche), mur quartz, plancher

ardoise

Escalier intérieur refaite

Salle d'eau céramique et plancher de porcelaine

Salle de bain attenant à ch. princ. douche et bain séparés,

plancher porcelaine

Garage plancher, plafond, murs isolés et attaché à la maison

Stationnement pour 5 autos

Au sous-sol: atelier, fournaise, cave à vin, garde-robes

cèdre

Champ épuration écoflo

Terrain: 87,582 pi.c.

Facade sur le lac: 208pi.

Vendeur motivé!

INFORMATIONS

Catégorie de propriétéRésidentiel
Genre de propriétéMaison à étages
Type de bâtimentIsolé
Possibilité d'échangeOui
Certificat de localisation Non (0)
Délai d'occupation30 jours
Nombre d'étages0
Année de constructionInconnue
Dimensions du bâtiment14 Mètres x 8.64 Mètres Irr.
Dimensions du terrain63.39 Mètres x 78 Mètres Irr.
Superficie du terrain8136.6 Mètres carrés
Vente sans garantie légaleOui

DÉPENSES

Coût d'énergie2 342 $
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes municipales3 900 $ (2016)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes scolaires538 $ (2016)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année de l'évaluation2016
Terrain166 600 $
Bâtiment291 500 $
Total458 100 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Paysager
Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique , Système d'alarme
Fenêtres Aluminium Autre
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché Simple largeur
Revêtements Pierre
Particularités Bordé par l'eau Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Rue privée , Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide Golf , Parc-espace vert , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Toiture Tôle
Topographie En pente Plat
Vue Sur l'eau Sur la montagne
Zonage Résidentiel

INCLUSIONS

Tous les électroménager.

EXCLUSIONS

Effets personnels

COURTIER(S) INSCRIPTEUR(S)

Frédéric Fortier (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Morrie Cuttler (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Pièces :

13

Chambres :

3

Chambres au sous-sol :

0

Chambres hors sol :

3

Salles de bains :

2

Salles d'eau :

1

Pièce Dimensions Étage Revêtement de plancher Infos supplémentaires
Hall d'entrée 6x8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.1x12.9 P Rez-de-chaussée Bois foyer au bois
Salle à manger 17.1x13.5 P Rez-de-chaussée Bois vue panoramique sur l'eau
Cuisine 16.5x9 P Rez-de-chaussée Ardoise vue panoramique sur l'eau
Coin repas 13.5x5.6 P Rez-de-chaussée Bois vue panoramique sur l'eau
Salle de bains 8x6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20x12 P Irr. Rez-de-chaussée Ardoise vue panoramique sur l'eau
Chambre à coucher principale 15.8x18.6 P 2ième étage Tapis ensuite SdeBain
Salle de bains 8x6 P 2ième étage Céramique att chambre des maître
Chambre à coucher 12x9.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12x9.3 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 5x6 P 2ième étage Céramique
Autre 45x33 P Sous-sol Béton Garde-robe de cèdre/cellier

Carte

Voisinage

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