Fred Fortier

(514) 707-8855

Courtier immobilier

Tél. bur. : (819) 326-2244

Télécopieur : (819) 326-9529

Royal LePage HUMANIA

147 Rue Principale Est



No SIA® 20348061 Code QR

1, Av. des Amiraux

Estérel (J0T1E0)

1 599 000 $

Près de : Ch. des Deux Lacs

Plan d'eau : Bordé par le lac du Nord

Visite virtuelle : tour.previsite.com

Genre de propriété : Maison à étages

*Bordé par le lac du Nord* Prêt pour une cure d'oxygénation? Vous êtes à la bonne adresse! Reposant sur un terrain de 66125 pi2 avec +250 pi de littoral et une vue prodigieuse, cette somptueuse propriété saura répondre à vos besoins de calme et de confort. Matériaux haut de gamme, 2 foyers, garage double, piscine creusée en béton et beaucoup plus!

Addendas

Site exceptionnel sur bord de l'eau (lac navigable) avec

son immense quai, ses aires de repos sur différents paliers

et sa piscine creusée traitée au sel. Le tout, au milieu

d'un superbe aménagement paysager.

À l'intérieur ses pièces de vie magnifiques aménagées dans

un souci de confort et de qualité, où règne une atmosphère

qui invite à la détente.

Parmi ses nombreux attraits, on retiendra entre autres:

La cuisine sous plafond de bois avec coin repas et comptoir

en granit, foule de rangements pleine hauteur, d'un foyer

barbecue intérieur, style "Charcoal pit" et

d'électroménagers de qualité supérieure (inclus!).

Une immense terrasse couverte façon véranda que vous

retrouverez avec bonheur dès les premiers signes de l'été.

Orientée face au lac, elle prend des allures exotiques et

sent bon les vacances.

Le salon enveloppant avec mur de pierre, foyer au gaz et de

magnifiques poutres apparentes lui donnent tout son cachet.

À l'étage où quatre superbes chambres se font accueillantes

pour toute la famille. Parmi elles, le quartier des maîtres

avec suite et salle de bains privée. Muni d'un foyer de

pierre et se prolongeant en espace bureau.

La seconde salle de bains profitant d'une baignoire à

remous et les deux salles d'eau du rez-de-chaussée.

La belle grande salle familiale au sous-sol.

Les planchers chauffants en travertin dans la cuisine.

Et tous ces petits détails qui améliorent votre quotidien

et en font un endroit où il fait bon vivre !

N'hésitez pas à planifier une visite et venez la découvrir

de plus près !

INFORMATIONS

Catégorie de propriétéRésidentiel
Genre de propriétéMaison à étages
Type de bâtimentIsolé
Certificat de localisation Non (0)
Délai d'occupation60 jours
Nombre d'étages0
Année de construction1982
Dimensions du bâtiment44 Pieds x 0 Pieds Irr.
Superficie du terrain6143.2 Mètres carrés

DÉPENSES

Taxes municipales10 139 $ (2017)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes scolaires1 065 $ (2017)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année de l'évaluation2017
Terrain480 700 $
Bâtiment472 300 $
Total953 000 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies
Armoires Autre : Comptoirs de granit, Bois
Mode de chauffage Air soufflé Autre
Approvisionnement en eau Autre : Pro filtre, Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité Mazout
Équipement disponible Adoucisseur d'eau Climatiseur central , Porte de garage électrique , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois Foyer au gaz
Garage Attaché
Revêtements Granulat (agrégat)
Particularités Bordé par l'eau Navigable , Aucun voisin à l'arrière
Piscine Autre : Filtrée au sel , Chauffée , Creusée
Proximité Golf Parc-espace vert , Ski alpin , Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus Autre , Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (6) Au garage (2)
Système d'égouts Autre : Ecoflo, Champ d'épuration
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente Plat
Vue Sur l'eau Sur la montagne , Panoramique
Zonage Résidentiel

INCLUSIONS

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse. Le tout, cédé sans garantie légale de qualité.

EXCLUSIONS

Effets personnels.

COURTIER(S) INSCRIPTEUR(S)

Frédéric Fortier (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Morrie Cuttler (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Pièces :

10

Chambres :

4

Chambres au sous-sol :

0

Chambres hors sol :

4

Salles de bains :

2

Salles d'eau :

2

Pièce Dimensions Étage Revêtement de plancher Infos supplémentaires
Hall d'entrée 8x9 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 12.5x24.7 P Rez-de-chaussée Autre Plancher chauffant
Salon 14.4x26 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 26.2x14 P Rez-de-chaussée Bois Poutres apparentes
Salle d'eau 5.5x4.6 P Irr. Rez-de-chaussée Autre
Salle de lavage 5.4x7 P Rez-de-chaussée Autre Plancher chauffant
Salle d'eau 5x7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 23.5x13 P Irr. 2ième étage Bois sdb attenante, suite
Boudoir 12.8x25 P Irr. 2ième étage Bois
Salle de bains 8.5x5.2 P Irr. 2ième étage Céramique Plancher chauffant, att. CACP
Chambre à coucher 12.10x10 P Irr. 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.8x12.4 P Irr. 2ième étage Bois
Salle de bains 6.8x12.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14x13 P Irr. 2ième étage Bois Sert présentement de walk-in
Salle familiale 21.10x15 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.10x12.6 P Sous-sol Béton

Carte

Voisinage

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