Fred Fortier

(514) 707-8855

Courtier immobilier

Tél. bur. : (819) 326-2244

Télécopieur : (819) 326-9529

Royal LePage HUMANIA

147 Rue Principale Est



No SIA® 15931142 Code QR

33, Ch. de Normandie

Sainte-Agathe-des-Monts (J8C2G5)

969 000 $

Près de : Nantel

Plan d'eau : Lac des Sables

Visite virtuelle : tour.previsite.com

Genre de propriété : Maison de plain-pied

Propriété très spacieuse sur le bord du magnifique Lac des Sables. Très éclairée, superbe vue sur le lac. Foyer au bois, plafond cathédrale, grande cuisine au goût du jour avec accès direct à la terrasse. 6 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont deux avec balcon, 3 walk-in, salle familiale, game room, air climatisé, garage.

Addendas

Située au bord du renommé Lac des Sables, voici une

propriété de prestige, où espace et luminosité y règnent en

maître.

La lumière filtrant au travers de larges baies vitrées crée

une ambiance naturelle et sensorielle.

Admirablement conçue pour admirer le lac de chaque pièce

principale, il vous sera difficile de ne pas tomber sous le

charme des lieux.

Sur trois étages, un design intérieur chaleureux, bien

pensé, rend l'espace très convivial. Quatre marches

détachent le salon du reste du rez-de-chaussée, lui

conférant ainsi une douce ambiance de confort plus intime.

Pour recevoir vos invités, six chambres à coucher, toutes

de très bonnes dimensions, leur assureront aisance et

bien-être. Deux d'entre elles, offrent la vue directe sur

l'eau.

Sur leur balcon, tout en prenant un savoureux

petit-déjeuner , quoi de plus agréable, que de se laisser

bercer par la douce brise du lac!

Une propriété invitante pour vous faire profiter de la vie

au maximum!

INFORMATIONS

Catégorie de propriétéRésidentiel
Genre de propriétéMaison de plain-pied
Type de bâtimentIsolé
Certificat de localisation Non (0)
Délai d'occupation60 jours
Nombre d'étages0
Année de construction1984
Dimensions du bâtiment68 Pieds x 79 Pieds
Dimensions du terrain210.4 Pieds x 114 Pieds
Superficie du terrain2292.3 Mètres carrés

DÉPENSES

Taxes municipales9 535 $ (2015)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes scolaires1 $ (2014)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année de l'évaluation2015
Terrain385 300 $
Bâtiment485 900 $
Total871 200 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres Aluminium Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre : foyer,
Garage Simple largeur
Revêtements Clin de cèdre
Particularités Bordé par l'eau Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (3) Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente Plat
Vue Autre : coucher de soleil, Sur l'eau , Sur la montagne
Zonage Résidentiel

INCLUSIONS

Tout meublé, à négocier

EXCLUSIONS

Tous les effets personnels

COURTIER(S) INSCRIPTEUR(S)

Morrie Cuttler (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Frédéric Fortier (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Pièces :

18

Chambres :

6

Chambres au sous-sol :

3

Chambres hors sol :

3

Salles de bains :

3

Salles d'eau :

1

Pièce Dimensions Étage Revêtement de plancher Infos supplémentaires
Hall d'entrée 7.4x6.2 P Rez-de-chaussée Céramique Garde-robe
Salon 25.10x13 P Irr. Rez-de-chaussée Bois Split level
Cuisine 12x13 P Rez-de-chaussée Céramique Comptoir quartz
Salle à manger 16.9x14.5 P Rez-de-chaussée Bois Ouvert sur le salon
Salle d'eau 6.9x5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.11x10.6 P Irr. Rez-de-chaussée Céramique Douche walk-in
Salle de bains 9.5x5.11 P Rez-de-chaussée Bois att. c-a-c princ.
Chambre à coucher principale 18.2x12.11 P Irr. Rez-de-chaussée Tapis Walk-in 5.6X6, balcon
Chambre à coucher 13.1x16.2 P Irr. Rez-de-chaussée Tapis Acces balcon
Chambre à coucher 9.8x11.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle familiale 18.10x12.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de lavage 15.9x9.1 P Irr. Rez-de-chaussée Céramique acces balcon, lavabo
Hall d'entrée 13.4x3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.1x12.11 P Sous-sol Tapis Walk-in 7.8X6.6
Chambre à coucher 12.10x14.5 P Sous-sol Tapis Walk-in 7.8X6.6
Chambre à coucher 10.4x11.5 P Sous-sol Tapis Armoire encastré
Atelier 26.4x13.1 P Irr. Sous-sol Autre Accès garage
Salle de bains 10.3x10.9 P Irr. Sous-sol Céramique Deux lavabos
Salle de jeux 28.6x12.6 P Irr. Sous-sol Plancher flottant
Rangement 26.4x18.3 P Irr. Sous-sol Autre Accès dehors

Carte

Voisinage

Chargement