Fred Fortier

(514) 707-8855

Courtier immobilier

Tél. bur. : (819) 326-2244

Télécopieur : (819) 326-9529

Royal LePage HUMANIA

147 Rue Principale Est



No SIA® 13221354 Code QR

170, Ch. du Tour-du-Lac

Sainte-Agathe-des-Monts (J8C1B5)

649 000 $

Plan d'eau : Lac des Sables

Visite virtuelle : tour.previsite.com

Genre de propriété : Maison à étages

En bordure du magnifique LAC-DES-SABLES, navigable, avec une superbe vue sur le lac. Une charmante propriété entièrement rénovée avec goût, une véritable clé en main! Secteur très convoité, à distance de marche du village. Saisissez l'opportunité qui s'offre à vous de vivre au bord de l'eau dans une maison au style de vie exceptionnel et agréable!

Addendas

Vue panoramique sur le lac et les montagnes, orientation

plein sud!

Vaste galerie couverte autour de la maison vous permettant

de relaxer autant le jour que le soir dans le confort et la

détente. Aussi, une grande terrasse intime de 30'x 12'

pour vos BBQ en famille et entre amis tout en contemplant

les couchers de soleil sur le lac.

Elle vous offre, un grand salon avec foyer au gaz. Vous

apprécierez cet espace les journées plus fraîches d'automne

et d'hiver propices aux échanges en famille.

Une cuisine fonctionnelle avec ses nombreuses armoires en

bois, ses comptoirs de granit, son comptoir-lunch et sa

belle luminosité.

3 belles chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau

sauront combler toute la famille.

De concept aire ouverte, lumineuse et accueillante, elle

saura vous plaire.

À l'extérieur, magnifique aménagement paysagé, aire de vie

très agréable, quai pour amarrer votre Ponton ou autre

genre de bateau et vous promenez sur ce majestueux et très

apprécié lac dont la réputation n'est plus à faire.

Possibilité de bâtir un garage attaché.

Bref, une visite s'impose afin d'apprécier les avantages

qu'offre cette vaste et charmante demeure!

INFORMATIONS

Catégorie de propriétéRésidentiel
Genre de propriétéMaison à étages
Type de bâtimentIsolé
Certificat de localisation Non (0)
Délai d'occupation30 jours
Nombre d'étages0
Année de constructionInconnue
Dimensions du bâtiment25 Pieds x 42.5 Pieds Irr.
Superficie du terrain1251 Mètres carrés

DÉPENSES

Coût d'énergie1 470 $
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes municipales5 538 $ (2017)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes scolaires511 $ (2016)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année de l'évaluation2017
Terrain192 100 $
Bâtiment289 600 $
Total481 700 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre : Comptoir de granit, Bois
Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité Propane
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Autre : Maibec, Bois
Particularités Bordé par l'eau Navigable
Proximité Autre : À pied du village, Autoroute/Voie rapide , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante , Non aménagé
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente Plat
Vue Sur l'eau Sur la montagne , Panoramique
Zonage Résidentiel

INCLUSIONS

Tous les électroménagers, cellier, quai. Sans garantie légale de qualité.

EXCLUSIONS

Effets personnels.

COURTIER(S) INSCRIPTEUR(S)

Frédéric Fortier (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Morrie Cuttler (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Pièces :

7

Chambres :

3

Chambres au sous-sol :

0

Chambres hors sol :

3

Salles de bains :

2

Salles d'eau :

1

Pièce Dimensions Étage Revêtement de plancher Infos supplémentaires
Hall d'entrée 9.10x6.10 P Irr. Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.10x13.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.11x13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.7x13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.9x4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.6x6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.11x13.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14x13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13x8.9 P 2ième étage Bois
Boudoir 15.7x11.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4x7.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8x4 P 2ième étage Céramique
Atelier 25x40 P Irr. Sous-sol Béton

Carte

Voisinage

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